30 Nisan 2024 Ekonomi Kira getirisi en yüksek olan 10 il belli oldu Posted by Mehmet Karaman ENDEKSA verilerinden derlenen bilgilere göre Mart 2024 itibarıyla Türkiye’nin kirada en pahalı illeri ve ev sahiplerine en çok kira getirisi sağlayan illerinin listesi ortaya çıktı. En çok kira getirisi olan iller şu şekilde sıralandı: 10- YOZGAT Ortalama fiyat: 2.150.477 TL Amortisman süresi: 15 yıl Yıllık kira getirisi: %6,78 9- SİİRT Ortalama fiyat: 1.850.784 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %6,91 8- AĞRI Ortalama fiyat: 1.848.602 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %6,96 7- GAZİANTEP Ortalama fiyat: 2.792.676 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,06 6- MANİSA Ortalama fiyat: 2.511.232 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,09 5- ŞANLIURFA Ortalama fiyat: 2.353.325 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,14 4- KİLİS Ortalama fiyat: 1.767.216 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,15 3- BİLECİK Ortalama fiyat: 2.201.600 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,20 2- TEKİRDAĞ Ortalama fiyat: 2.522.853 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,28 1- ANKARA Ortalama fiyat: 2.720.510 TL Amortisman süresi: 13 yıl Yıllık kira getirisi: %7,77 KONUT YATIRIMINDA AMORTİSMAN SÜRESİ NE ANLAMA GELİR? Amortisman süresi, bir konutun kiraya verilerek satın alma bedelinin ne kadar sürede geri kazanılabileceğini belirlemek için kullanılan bir ölçüdür. Örneğin, 200.000 TL’lik bir konut, aylık 1.000 TL kira geliriyle 200 ay içinde kendisini amorti eder, yani yatırım maliyetini 16,5 yıl içinde geri kazanır. Bu süre, Türkiye genelinde sağlıklı bir yatırım süresi olarak kabul edilir.